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一、施工組織設計的編制原則

從實際出發(fā)，在確保人身和財產安全的前提下，選擇經(jīng)濟、合理、擾民小的拆除方案，進行科學的組織，以實現(xiàn)安全、經(jīng)濟、速度快、擾民小的目標。

二、施工組織設計的編制依據(jù)

被拆除建筑物的竣工圖或設計圖（包括結構、建筑、水、電、設備及外管線），施工現(xiàn)場勘察的來的資料和信息，拆除工程有關的施工驗收規(guī)范，安全技術規(guī)范，安全操作規(guī)程和國家、省有關安全技術規(guī)定，以及單位的技術裝備條件。

三、施工前準備及主要施工設備

（一）技術準備工作

（1）首先熟悉被拆建筑物的竣工圖紙，弄清楚建筑物的結構情況、建筑情況、水電及設備管道情況，地下隱蔽設施情況。工地負責人要根據(jù)施工組織設計和安全技術規(guī)程向參加拆除的工作人員進行詳細的交底。

（2）對施工員進行安全技術交底，加強安全意識。對工人做好安全教育，組織工人學習安全操作規(guī)程。

（3）查看施工現(xiàn)場，熟悉周圍環(huán)境、場地、道路、水電設備管路、建筑物情況等。

（二）現(xiàn)場準備

（1）清理施工現(xiàn)場，保證運輸?shù)缆窌惩ā?/span>

（2）施工前，先清除拆除倒塌范圍內的物資、設備；將電線、燃氣管、水管、供熱設備等干線與該建筑物的支線切斷或遷移；檢查周圍危舊房，必要時進行臨時加固；向周圍群眾告知拆房通知，在拆房危險區(qū)周圍設禁區(qū)圍欄、警戒標志，派專人監(jiān)護，禁止非拆除人員進入施工現(xiàn)場。

（3）在拆除危險區(qū)設置警戒區(qū)標志。

（4）引接好施工臨時電源、水源，保證施工時水電暢通�，F(xiàn)場照明不能使用被拆建筑物內的配電設施，應另外敷設。

（三）施工方案

1、控制目標

（1）控制施工范圍，確保周圍建筑物及設施的安全。

（2）控制施工時間，盡量不擾民、少擾民。

（3）控制粉塵飛石，確保人員安全。

（4）控制施工噪聲，盡可能減少噪聲。

2、施工流程：

周邊維護→清拆管線→拆除門窗→鑿開樓板→推到磚墻→鑿混泥土結構→回收有價廢物

（四）施工組織

（1）在甲方的支持下，做好群眾工作，爭取周邊業(yè)主的配合，贏得群眾的支持，派專人做好周邊警戒工作。

（2）按施工組織設計的程序安排，首先清拆原有管線，采取人工進行拆除，劃分區(qū)域，分塊、逐段、逐根進行拆除。

（3）拆除磚墻時如采用勾機拆除，專人進行檢測，發(fā)現(xiàn)情況及時聯(lián)系研究，以確保施工安全。

（4）舊房推倒后，組織回收構件中有價值的可利用廢品。

四、施工要求和施工方法

（一）施工要求

（1）進入施工現(xiàn)場，首先拆除與拆穿物相連得管道、設備、電氣、照明設施。

（2）拆除建筑物內所有的門窗及其他附屬結構，拆除建筑物全部騰空，拆除物及時外運，堆放在警戒線以外的安全區(qū)域。

（3）建筑物完全解體后，用挖掘機裝車，自卸汽車外運到指定場地。

（4）地上部分建筑物完全拆除后，拆除地下部分，破除砼地平。

（5）遇到地下管線時，先與業(yè)主聯(lián)系管線是否為廢棄，能否拆除，確定后方可用冷法切割，明確管內無易燃易爆物后，才可動火使用氧氣乙炔焰切割。

（二）工程施工方法

機械拆除；人工與機械配合。

五、安全保證措施

（一）基本要求

（1）施工現(xiàn)場必須有技術人員統(tǒng)一指揮，嚴格遵循拆除方法和拆除程序。

（2）拆除現(xiàn)場施工人員，必須經(jīng)過行業(yè)主管部門指定的培訓機構培訓，并取得資格證書方可施工。

（3）施工人員進入施工現(xiàn)場必須帶安全帽、扣緊帽帶；高空作業(yè)必須系安全帶，安全帶應高掛低用，掛點牢靠。

（4）施工現(xiàn)場必須設置醒目的警示標志，采取警戒措施派專人負責。非工作人員不得隨意進入施工現(xiàn)場。

（5）建筑物拆除時，應自上而下順序進行，禁止數(shù)層同時拆除。當拆除某一部分的時候應防止其他部分倒塌。

（6）拆除項目竣工后，必須有驗收手續(xù)，達到工完，料清，場地凈，并且確保周圍環(huán)境整潔和相鄰建筑、管線的安全。

（7）拆除物受氣候影響較大，密切注意，防患于未然。每個工作日結束后，工程技術人員必須去現(xiàn)場檢查，確認拆除物是否用加固，做到安全無隱患。

（二）拆除時安全事項

（1）拆除區(qū)周圍應設立圍欄，掛警告牌，并牌專人監(jiān)護，嚴禁無關人員逗留。

（2）拆除過程中，現(xiàn)場照明不得使用被拆建筑物中的配電線路。

�。�3）拆卸下來的各種材料應及時清理，按品種、類別堆放在平整的地面上，高度應符合安全規(guī)定，并留有一定的間距，防止倒塌傷人。

（4）拆除堆放的材料場地，要專人看管，加強治安保衛(wèi)，禁止外來人員特別是小孩子入內玩耍。嚴禁煙火，配有一定的消防器材，以防萬一。

（5）施工人員在拆除房屋過程中，戴好安全防護工具，白天休息期間禁止飲酒。

七、主要拆房施工器具

（1）大型高空液壓剪（2）汽錘（3）挖掘機